4 Rue des Douelles, 31620 Fronton
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Douelles, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2023,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Douelles, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°2628 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2244 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Lycée à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1232 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 399 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 965 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Douelles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Douelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Douelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Douelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Douelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Douelles par rapport à la voie
Sur Rue des Douelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 4 Rue des Douelles se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Douelles par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Douelles se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Fronton et -6.53 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.07 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 500 € au 4 Rue des Douelles à Fronton, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 313 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.
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