1 Rue des Sarments, 31620 Fronton
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Sarments, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 13.75 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 1 Rue des Sarments, 31620 Fronton
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2264 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fronton - Lycée à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Savary à 1200 mètres
- - Lycée général Pierre Bourdieu à 318 mètres
- - école maternelle publique Balochan à 869 mètres
- - école élémentaire publique Marianne à 453 mètres
Ventes au 1 Rue des Sarments
Les 2 ventes au 1 Rue des Sarments donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Sarments
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Sarments, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarments
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Sarments complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Sarments dans son marché local
Prix du 1 Rue des Sarments par rapport à la voie
Sur Rue des Sarments, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 1 Rue des Sarments se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Sarments par rapport à Fronton et à Haute-Garonne
À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 513 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Sarments se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de Fronton et 4.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton a baissé de 12.14 % sur 1 an et baissé de 5.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.
