2 Rue des Vendanges, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 491 €

de 1 719 € à 2 991 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Vendanges, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.71 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Rue des Vendanges, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fronton.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1642 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1392 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Les 4 Chemins à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 1360 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 798 mètres
- école maternelle publique Balochan à 1330 mètres
- école élémentaire publique Marianne à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Vendanges(2 368€)

29 Rue des Vendanges(2 587€)

3 Rue des Vendanges(2 583€)

28 Rue des Vendanges(2 576€)

4 Rue des Vendanges(2 586€)

30 Rue des Vendanges(2 582€)

27 Rue des Vendanges(2 579€)

40 Rue des Vendanges(2 720€)

Prix du 2 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 2 Rue des Vendanges se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Vendanges par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Vendanges se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Fronton et -8.52 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du buguet, 31620 Fronton(2,860 €)

Route de Toulouse, 31620 Fronton(2,768 €)

Rue des Chênes, 31620 Fronton(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.