26 Rue des Vendanges, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 582 €

de 1 717 € à 3 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue des Vendanges, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 26 Rue des Vendanges, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1374 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Les 4 Chemins à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 1324 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 714 mètres
- école maternelle publique Balochan à 1252 mètres
- école élémentaire publique Marianne à 851 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue des Vendanges(2 832€)

27 Rue des Vendanges(2 579€)

24 Rue des Vendanges(2 825€)

39 Rue des Vendanges(2 708€)

40 Rue des Vendanges(2 720€)

23 Rue des Vendanges(2 887€)

28 Rue des Vendanges(2 576€)

1 Rue des Vendanges(2 368€)

Prix du 26 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 26 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 26 Rue des Vendanges se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Vendanges par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vendanges se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Fronton et -5.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du buguet, 31620 Fronton(2,860 €)

Route de Toulouse, 31620 Fronton(2,768 €)

Rue des Chênes, 31620 Fronton(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.