40 Rue des Vendanges, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 720 €

de 2 204 € à 3 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue des Vendanges, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°39 et de 5.59 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 40 Rue des Vendanges, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1394 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Les 4 Chemins à 596 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 1359 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 739 mètres
- école maternelle publique Balochan à 1291 mètres
- école élémentaire publique Marianne à 889 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue des Vendanges

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Vendanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue des Vendanges(2 708€)

28 Rue des Vendanges(2 576€)

27 Rue des Vendanges(2 579€)

26 Rue des Vendanges(2 582€)

24 Rue des Vendanges(2 825€)

25 Rue des Vendanges(2 832€)

1 Rue des Vendanges(2 368€)

29 Rue des Vendanges(2 587€)

Prix du 40 Rue des Vendanges dans son marché local

Prix du 40 Rue des Vendanges par rapport à la voie

Sur Rue des Vendanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 40 Rue des Vendanges se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Vendanges par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Vendanges se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de Fronton et -0.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du buguet, 31620 Fronton(2,860 €)

Route de Toulouse, 31620 Fronton(2,768 €)

Rue des Chênes, 31620 Fronton(2,713 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue des Vendanges

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Vendanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.