3 Rue du Cabernet, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 494 €

de 1 158 € à 1 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Cabernet, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 1 494 €/m²0.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Cabernet, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Fronton à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 385 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Poste à 442 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 1034 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 405 mètres
- école maternelle publique Balochan à 447 mètres
- école élémentaire publique Marianne à 60 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Cabernet(1 494€)

Prix du 3 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 3 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 3 Rue du Cabernet se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Cabernet par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Cabernet se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Fronton et 52.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fronton baissé de 22.33 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 703 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 722 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 507 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villaudric, 31620 Fronton(1,844 €)

Rue de la Negrette, 31620 Fronton(1,839 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.