38 Rue du Cabernet, 31620 Fronton

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 910 €

de 2 240 € à 3 327 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue du Cabernet, 31620 Fronton, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 38 Rue du Cabernet, 31620 Fronton

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fronton.
1 niveau - 4 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0671 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fronton - Lycée à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Savary à 1063 mètres
- Lycée général Pierre Bourdieu à 368 mètres
- école maternelle publique Balochan à 482 mètres
- école élémentaire publique Marianne à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Cabernet

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du Cabernet(2 906€)

24 Rue du Cabernet(2 930€)

36 Rue du Cabernet(2 916€)

26 Rue du Cabernet(2 958€)

22 Rue du Cabernet(2 927€)

28 Rue du Cabernet(2 957€)

34 Rue du Cabernet(2 911€)

30 Rue du Cabernet(2 911€)

Prix du 38 Rue du Cabernet dans son marché local

Prix du 38 Rue du Cabernet par rapport à la voie

Sur Rue du Cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 38 Rue du Cabernet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Cabernet par rapport à Fronton et à Haute-Garonne

À Fronton, le prix moyen des maisons atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Cabernet se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Fronton et 6.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fronton baissé de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 325 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 863 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 860 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villaudric, 31620 Fronton(2,927 €)

Rue de la Negrette, 31620 Fronton(2,912 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue du Cabernet

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Cabernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.