11 Avenue de Gascogne, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Gascogne, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°11 a et du 5.31 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 11 Avenue de Gascogne, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 222 mètres
Ventes au 11 Avenue de Gascogne
Les 2 ventes au 11 Avenue de Gascogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Gascogne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Gascogne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Avenue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 11 Avenue de Gascogne se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Gascogne par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Gascogne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 28.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
