68 Avenue de la Bourgade, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue de la Bourgade, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°66 et de n°64.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue de la Bourgade, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Roussimort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 75 parkings - 603 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0594 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0592 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdeil à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 839 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 579 mètres
Ventes au 68 Avenue de la Bourgade
Une vente a été recensée au 68 Avenue de la Bourgade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue de la Bourgade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue de la Bourgade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la Bourgade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue de la Bourgade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue de la Bourgade dans son marché local
Prix du 68 Avenue de la Bourgade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Bourgade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 68 Avenue de la Bourgade se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue de la Bourgade par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue de la Bourgade se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 12.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue de la Bourgade à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue de la Bourgade est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 2.44 % sur 1 an et baissé de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
