12 Avenue de Montségur, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Montségur, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Avenue de Montségur, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1057 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Montségur
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Montségur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Montségur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Montségur, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montségur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montségur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montségur dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montségur par rapport à la voie
Sur Avenue de Montségur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 12 Avenue de Montségur se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montségur par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Montségur se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 24.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
