29 Avenue de Toulouse, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 718 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°27 b et de n°27 d.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Avenue de Toulouse, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1178 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 896 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 718 €/m², le 29 Avenue de Toulouse se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Toulouse par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Toulouse se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -4.13 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 900 € au 29 Avenue de Toulouse à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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