4 Avenue de Toulouse, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², inférieur de 2.46 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Avenue de Toulouse, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 808 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 498 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Toulouse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 4 Avenue de Toulouse se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Toulouse par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Toulouse se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 15.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
