8 b Avenue de Toulouse, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°8 c et de n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 b Avenue de Toulouse, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 550 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 443 mètres
Ventes au 8 b Avenue de Toulouse
Les 2 ventes au 8 b Avenue de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Avenue de Toulouse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 8 b Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 604 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 8 b Avenue de Toulouse se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Avenue de Toulouse par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Avenue de Toulouse se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 24.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
