12 Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 12 Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1177 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Pyrénées, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 12 Avenue des Pyrénées se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pyrénées se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 28.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
