27 Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°29.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 645 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1134 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 780 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 27 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 27 Avenue des Pyrénées se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue des Pyrénées par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue des Pyrénées se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 0.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue des Pyrénées à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue des Pyrénées est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.68 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
