8 bis Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Avenue du Chêne Vert, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Avenue du Chêne Vert, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 412 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 455 mètres
Ventes au 8 bis Avenue du Chêne Vert
Une vente a été recensée au 8 bis Avenue du Chêne Vert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Avenue du Chêne Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Avenue du Chêne Vert, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Chêne Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Avenue du Chêne Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Avenue du Chêne Vert dans son marché local
Prix du 8 bis Avenue du Chêne Vert par rapport à la voie
Sur Avenue du Chêne Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 8 bis Avenue du Chêne Vert se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Avenue du Chêne Vert par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Avenue du Chêne Vert se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 10.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 8 bis Avenue du Chêne Vert à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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