22 a Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 a Avenue du Gers, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 a Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 759 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 929 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 864 mètres
Ventes au 22 a Avenue du Gers
Une vente a été recensée au 22 a Avenue du Gers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 a Avenue du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 a Avenue du Gers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 a Avenue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 a Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 22 a Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 22 a Avenue du Gers se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 a Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 a Avenue du Gers se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 8.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 950 € au 22 a Avenue du Gers à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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