28 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Gers, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°28 c et du 3.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 822 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 941 mètres
Ventes au 28 Avenue du Gers
Une vente a été recensée au 28 Avenue du Gers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Gers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 28 Avenue du Gers se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Gers se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 38.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
