39 a Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 a Avenue du Gers, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°50 a et de n°39 b.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 39 a Avenue du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1144 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 1077 mètres
Ventes au 39 a Avenue du Gers
Une vente a été recensée au 39 a Avenue du Gers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 a Avenue du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 a Avenue du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 39 a Avenue du Gers dans son marché local
Prix du 39 a Avenue du Gers par rapport à la voie
Sur Avenue du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 39 a Avenue du Gers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 39 a Avenue du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 a Avenue du Gers se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 3.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 39 a Avenue du Gers à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
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