17 Avenue Jean Pierre Sabatier, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Pierre Sabatier, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², supérieur de 5.92 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean Pierre Sabatier, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
- 1668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 835 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Pierre Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Pierre Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jean Pierre Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Jean Pierre Sabatier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Pierre Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jean Pierre Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Pierre Sabatier dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Pierre Sabatier par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Pierre Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 17 Avenue Jean Pierre Sabatier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Pierre Sabatier par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Pierre Sabatier se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 6.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean Pierre Sabatier à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean Pierre Sabatier est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.01 % sur 1 an et augmenté de 0.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
