12 Avenue Léon Blum, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Léon Blum, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 bis et du 6.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Avenue Léon Blum, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 2 logements - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 604 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Léon Blum, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Léon Blum dans son marché local
Prix du 12 Avenue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 12 Avenue Léon Blum se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Léon Blum par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Léon Blum se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 31.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
