12 Avenue Rene Descartes, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Rene Descartes, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 12 Avenue Rene Descartes, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 720 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Rene Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Rene Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Rene Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Rene Descartes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rene Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Rene Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Rene Descartes dans son marché local
Prix du 12 Avenue Rene Descartes par rapport à la voie
Sur Avenue Rene Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 12 Avenue Rene Descartes se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Rene Descartes par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Rene Descartes se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 32.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
