11 Avenue Surcouf, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Avenue Surcouf, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 893 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 615 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 11 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 11 Avenue Surcouf se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Surcouf par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Surcouf se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -16.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 11 Avenue Surcouf à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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