14 Avenue Surcouf, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Surcouf, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 605 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 14 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 14 Avenue Surcouf se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Surcouf par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Surcouf se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -14.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 550 € au 14 Avenue Surcouf à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 039 € en assurant vous-même les visites, ou 1 519 € si le professionnel les prend en charge.
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