46 bis boulevard de la méditerranee, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis boulevard de la méditerranee, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 5.54 % à celui du n°21 et de n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 bis boulevard de la méditerranee, 31270 Frouzins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 832 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis boulevard de la méditerranee
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis boulevard de la méditerranee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis boulevard de la méditerranee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis boulevard de la méditerranee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis boulevard de la méditerranee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis boulevard de la méditerranee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis boulevard de la méditerranee dans son marché local
Prix du 46 bis boulevard de la méditerranee par rapport à la voie
Sur boulevard de la méditerranee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 46 bis boulevard de la méditerranee se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis boulevard de la méditerranee par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis boulevard de la méditerranee se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 27.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 bis boulevard de la méditerranee à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 46 bis boulevard de la méditerranee est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.79 % sur 1 an et baissé de 6.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
