25 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Cendere, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°23 et de n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 633 mètres
Ventes au 25 Chemin de la Cendere
Une vente a été recensée au 25 Chemin de la Cendere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Cendere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de la Cendere, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Cendere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Cendere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Cendere dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Cendere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cendere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 25 Chemin de la Cendere se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Cendere par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Chemin de la Cendere se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -3.03 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 450 € au 25 Chemin de la Cendere à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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