3 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Cendere, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3 a mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 508 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Cendere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Cendere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Cendere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Cendere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cendere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Cendere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Cendere dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Cendere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cendere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 3 Chemin de la Cendere se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Cendere par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Cendere se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -8.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 3 Chemin de la Cendere à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge.
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