32 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de la Cendere, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°30 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
2 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limousin à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1142 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1024 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 582 mètres
Ventes au 32 Chemin de la Cendere
Les 2 ventes au 32 Chemin de la Cendere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de la Cendere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de la Cendere, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Cendere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de la Cendere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de la Cendere dans son marché local
Prix du 32 Chemin de la Cendere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cendere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 32 Chemin de la Cendere se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de la Cendere par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de la Cendere se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 11.01 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 350 € au 32 Chemin de la Cendere à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 934 € en assurant vous-même les visites, ou 1 967 € si le professionnel les prend en charge.
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