5 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin de la Cendere, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.54 % à celui du n°3 d.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Chemin de la Cendere, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 502 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 536 mètres
Ventes au 5 Chemin de la Cendere
Une vente a été recensée au 5 Chemin de la Cendere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin de la Cendere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin de la Cendere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Cendere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin de la Cendere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin de la Cendere dans son marché local
Prix du 5 Chemin de la Cendere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cendere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 5 Chemin de la Cendere se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin de la Cendere par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Cendere se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 0.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 5 Chemin de la Cendere à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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