34 Chemin de la Saudrune, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Saudrune, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de la Saudrune, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roussimort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 296 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1348 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Saudrune
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Saudrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Saudrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Saudrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Saudrune dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Saudrune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saudrune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 34 Chemin de la Saudrune se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Saudrune par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Saudrune se situe 24.67 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 4.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 3.97 % sur 1 an et augmenté de 0.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 34 Chemin de la Saudrune à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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