40 Chemin de la Saudrune, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Saudrune, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Chemin de la Saudrune, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1349 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Saudrune
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Saudrune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Saudrune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Saudrune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Saudrune dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Saudrune par rapport à la voie
Sur Chemin de la Saudrune, le prix moyen des maisons s'établit à 2 817 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 40 Chemin de la Saudrune se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Saudrune par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Saudrune se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -0.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 850 € au 40 Chemin de la Saudrune à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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