Impasse de la Source, 31270 Frouzins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 832 €
de 2 615 € à 3 040 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Source, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de la Source

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Prix Impasse de la Source dans son marché local

Prix Impasse de la Source par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Source se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 0.11 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de la Source

Les ventes enregistrées Impasse de la Source témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

18 octobre 2023
285 000 €(3 000 €/m²)
Maison4 p•95 m²
12 Impasse de la Source, 31270 Frouzins
12 mai 2023
235 000 €(2 640 €/m²)
Maison4 p•89 m²
4 Impasse de la Source, 31270 Frouzins

Cadre de vie et proximité Impasse de la Source

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jonquilles à 35 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 848 mètres
  • - Ecole maternelle publique George Sand à 1008 mètres
  • - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 372 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Source

Impasse de la Source est située dans le quartier Canal Saint-Martory. Elle compte 5243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 141 600 € au Impasse de la Source à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 540 € en assurant vous-même les visites, ou 1 770 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 080 € (5 %)

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