13 Impasse des Orchidees, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Orchidees, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°11 et du 3.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 13 Impasse des Orchidees, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1425 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Impasse des Orchidees
Aucune vente n'a été recensée au 13 Impasse des Orchidees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Orchidees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Orchidees, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Orchidees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Orchidees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Orchidees dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Orchidees par rapport à la voie
Sur Impasse des Orchidees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 13 Impasse des Orchidees se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Orchidees par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Orchidees se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 39.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
