11 bis Impasse des Roses, 31270 Frouzins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 1 949 € à 2 973 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Impasse des Roses, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 488 €/m²0 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 11 bis Impasse des Roses, 31270 Frouzins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 101 logements - 14410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 345 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Parc à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pablo Picasso à 1165 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 864 mètres
- Ecole primaire publique Alain Bertrand à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Roses(2 488€)

1 Impasse des Roses(2 632€)

15 Impasse des Roses(2 279€)

48 bis Avenue des Pyrénées(2 507€)

27 Avenue de Toulouse(2 335€)

52 Avenue des Pyrénées(2 574€)

29 Avenue de Toulouse(2 395€)

46 Avenue des Pyrénées(2 406€)

Prix du 11 bis Impasse des Roses dans son marché local

Prix du 11 bis Impasse des Roses par rapport à la voie

Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 11 bis Impasse des Roses se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Impasse des Roses par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse des Roses se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -8.63 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Montségur, 31270 Frouzins(2,431 €)

Avenue de Toulouse, 31270 Frouzins(2,398 €)

Avenue des Pyrénées, 31270 Frouzins(2,544 €)

Avenue Surcouf, 31270 Frouzins(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 bis Impasse des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Impasse des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.