11 bis Impasse des Roses, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 2 683 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 bis Impasse des Roses, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 101 logements - 14410 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 1165 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 864 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 683 €/m², le 11 bis Impasse des Roses se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse des Roses par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse des Roses se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -5.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 150 € au 11 bis Impasse des Roses à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 354 € en assurant vous-même les visites, ou 1 677 € si le professionnel les prend en charge.
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