6 Impasse des Tonnelles, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des Tonnelles, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse des Tonnelles, 31270 Frouzins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus F. Mitterrand à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 614 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 697 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Tonnelles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Tonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des Tonnelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des Tonnelles, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tonnelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des Tonnelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des Tonnelles dans son marché local
Prix du 6 Impasse des Tonnelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Tonnelles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 6 Impasse des Tonnelles se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des Tonnelles par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Tonnelles se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 4.42 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse des Tonnelles à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse des Tonnelles est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
