22 Impasse du Gers, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse du Gers, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse du Gers, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 817 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse du Gers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse du Gers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse du Gers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse du Gers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Gers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse du Gers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse du Gers dans son marché local
Prix du 22 Impasse du Gers par rapport à la voie
Sur Impasse du Gers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 22 Impasse du Gers se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse du Gers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse du Gers se situe 14.99 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 15.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 750 € au 22 Impasse du Gers à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 094 € en assurant vous-même les visites, ou 2 047 € si le professionnel les prend en charge.
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