1 Impasse du Hameau, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Hameau, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°14 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Hameau, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 515 mètres
Ventes au 1 Impasse du Hameau
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Hameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Hameau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Hameau dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 595 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 1 Impasse du Hameau se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Hameau par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Hameau se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -12.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 450 € au 1 Impasse du Hameau à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 543 € si le professionnel les prend en charge.
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