12 Impasse du Hameau, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Hameau, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°13 et du 1.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Impasse du Hameau, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roussimort.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 414 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Hameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Hameau dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Hameau par rapport à la voie
Sur Impasse du Hameau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 12 Impasse du Hameau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Hameau par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Hameau se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 16.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
