4 Impasse Lavoisier, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Lavoisier, affiche un prix moyen de 2 544 €/m², supérieur de 7.66 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Lavoisier, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Picasso à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 113 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lavoisier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse Lavoisier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Lavoisier dans son marché local
Prix du 4 Impasse Lavoisier par rapport à la voie
Sur Impasse Lavoisier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 544 €/m², le 4 Impasse Lavoisier se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Lavoisier par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Lavoisier se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -10.26 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 200 € au 4 Impasse Lavoisier à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 180 € en assurant vous-même les visites, ou 1 590 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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