Rue des Muriers, 31270 Frouzins

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 619 €
de 1 970 € à 4 099 €

Rue des Muriers, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 619 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 40 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Muriers

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Prix Rue des Muriers dans son marché local

Prix Rue des Muriers par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne

À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Muriers se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 7.62 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Muriers

Les ventes enregistrées Rue des Muriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

15 novembre 2023
219 420 €(2 551 €/m²)
Maison4 p•86 m²
24 bis Rue des Muriers, 31270 Frouzins
25 juillet 2023
240 000 €(2 637 €/m²)
Maison4 p•91 m²
28 Rue des Muriers, 31270 Frouzins
7 janvier 2022
381 201 €(4 382 €/m²)
Maison4 p•87 m²
25 Rue des Muriers, 31270 Frouzins
29 juin 2020
355 050 €(2 052 €/m²)
Maison8 p•173 m²
10 Rue des Muriers, 31270 Frouzins

Cadre de vie et proximité Rue des Muriers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Picasso à 220 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Pablo Picasso à 119 mètres
  • - Ecole maternelle publique George Sand à 343 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Anatole France à 256 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Muriers

Rue des Muriers est située dans le quartier Canal Saint-Martory. Elle compte 5243 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au Rue des Muriers à Frouzins, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 24 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 6 548 € (5 %)

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