3 Impasse Marceau, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Marceau, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Impasse Marceau, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Canal Saint-Martory à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 287 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Painlevé à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 773 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Marceau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Marceau par rapport à la voie
Sur Impasse Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 3 Impasse Marceau se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Marceau par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Marceau se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 22.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Marceau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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