2 Impasse Pradettos, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Pradettos, affiche un prix moyen de 2 944 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 Impasse Pradettos, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Tréville à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 992 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1328 mètres
- - Ecole primaire publique Marie et Pierre Curie à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Pradettos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Pradettos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Pradettos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Pradettos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pradettos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Pradettos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Pradettos dans son marché local
Prix du 2 Impasse Pradettos par rapport à la voie
Sur Impasse Pradettos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 2 Impasse Pradettos se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Pradettos par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Pradettos se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 34.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
