2 Impasse Tolosan, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Tolosan, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Impasse Tolosan, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Roussimort à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 509 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1034 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Tolosan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Tolosan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Tolosan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Tolosan, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tolosan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Tolosan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Tolosan dans son marché local
Prix du 2 Impasse Tolosan par rapport à la voie
Sur Impasse Tolosan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Impasse Tolosan se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Tolosan par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Tolosan se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 19.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.68 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
