7 b moulin, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 b moulin, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 c et du 1.29 % à celui du n°3 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b moulin, 31270 Frouzins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chêne Vert à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1065 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b moulin
Aucune vente n'a été recensée au 7 b moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 b moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b moulin dans son marché local
Prix du 7 b moulin par rapport à la voie
Sur moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 7 b moulin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b moulin par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b moulin se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 0.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b moulin à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 7 b moulin est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins a augmenté de 4.32 % sur 1 an et augmenté de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
