2 Reguelongue, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Reguelongue, affiche un prix moyen de 2 811 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1998,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Reguelongue, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Canal Saint-Martory.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frouzins Complexe Sportif à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Picasso à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Reguelongue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Reguelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Reguelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Reguelongue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Reguelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Reguelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Reguelongue dans son marché local
Prix du 2 Reguelongue par rapport à la voie
Sur Reguelongue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Reguelongue se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Reguelongue par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Reguelongue se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -0.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 550 € au 2 Reguelongue à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 514 € en assurant vous-même les visites, ou 1 757 € si le professionnel les prend en charge.
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