12 bis roussimort, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis roussimort, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°10 bis.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis roussimort, 31270 Frouzins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis roussimort
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis roussimort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis roussimort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis roussimort, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis roussimort dans son marché local
Prix du 12 bis roussimort par rapport à la voie
Sur roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 12 bis roussimort se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis roussimort par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis roussimort se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 2.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 550 € au 12 bis roussimort à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 639 € en assurant vous-même les visites, ou 1 819 € si le professionnel les prend en charge.
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