27 bis roussimort, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 bis roussimort, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 bis roussimort, 31270 Frouzins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis roussimort
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis roussimort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis roussimort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis roussimort, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis roussimort dans son marché local
Prix du 27 bis roussimort par rapport à la voie
Sur roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 27 bis roussimort se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis roussimort par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis roussimort se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 32.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 bis roussimort à Frouzins
Le loyer moyen estimé au 27 bis roussimort est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Frouzins, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 6.2 % sur 1 an et baissé de 6.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
