33 roussimort, 31270 Frouzins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 roussimort, 31270 Frouzins, affiche un prix moyen de 2 003 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 33 roussimort, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Roussimort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 637 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 315 mètres
Ventes au 33 roussimort
Les 6 ventes au 33 roussimort constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 roussimort dans son marché local
Prix du 33 roussimort par rapport à la voie
Sur roussimort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 003 €/m², le 33 roussimort se situe 23.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 roussimort par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des appartements atteint 2 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 roussimort se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Frouzins et 36.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Frouzins baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 6.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 554 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 roussimort
Les biens actuellement en vente autour du 33 roussimort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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