33 a roussimort, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 a roussimort, affiche un prix moyen de 4 349 €/m², supérieur de 48.48 % à celui du n°39 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 33 a roussimort, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Laurent à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 320 mètres
Ventes au 33 a roussimort
Les 2 ventes au 33 a roussimort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 a roussimort
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 33 a roussimort. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 a roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 a roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 a roussimort dans son marché local
Prix du 33 a roussimort par rapport à la voie
Sur roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 349 €/m², le 33 a roussimort se situe 47.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 a roussimort par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 a roussimort se situe 52.7 % au-dessus de la moyenne de Frouzins et 53.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 450 € au 33 a roussimort à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 436 € en assurant vous-même les visites, ou 2 718 € si le professionnel les prend en charge.
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