6 roussimort, 31270 Frouzins
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 roussimort, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 1.93 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 roussimort, 31270 Frouzins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Roussimort.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1073 mètres
- - Ecole primaire publique Alain Bertrand à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 6 roussimort
Aucune vente n'a été recensée au 6 roussimort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 roussimort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 roussimort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 roussimort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 roussimort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 roussimort dans son marché local
Prix du 6 roussimort par rapport à la voie
Sur roussimort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 6 roussimort se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 roussimort par rapport à Frouzins et à Haute-Garonne
À Frouzins, le prix moyen des maisons atteint 2 848 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 roussimort se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Frouzins et -1.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Frouzins a augmenté de 5.83 % sur 1 an et baissé de 6.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 173 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 6 roussimort à Frouzins, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge.
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